“山竹”過(guò)境，造成建筑物玻璃幕墻玻璃脫落，引發(fā)對(duì)玻璃幕墻安全的關(guān)注。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前廣州全市有超過(guò)500棟使用玻璃幕墻的既有建筑，去年7月1日起正式實(shí)施的《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定，建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，建筑玻璃幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護(hù)責(zé)任主體為該所有權(quán)人；建筑玻璃幕墻屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，維護(hù)責(zé)任主體為全體共有人，共有人可以協(xié)商確定一個(gè)共有人為維護(hù)責(zé)任主體，牽頭負(fù)責(zé)建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)工作。建筑物所有權(quán)人也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理維護(hù)。
根據(jù)規(guī)定，建筑玻璃幕墻工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿1年時(shí)，進(jìn)行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的，每年全面檢查一次。同時(shí)要制定突發(fā)事件處置預(yù)案，未進(jìn)行定期檢查的最高罰3萬(wàn)元。施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定以及合同約定在建筑玻璃幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期不少于3年，外墻面防滲漏保修期不少于5年。
9月17日下午，深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該局今年初已就《深圳市房屋使用安全管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》廣泛征求公眾意見(jiàn)。今年4月份，針對(duì)該文件，深圳市法制辦也通過(guò)微信平臺(tái)舉行立法聽(tīng)證會(huì)，目前仍在進(jìn)一步研究。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，上述文件對(duì)建筑幕墻的安全管理責(zé)任、安全檢查、安全性鑒定、安全隱患修繕等方面，都進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。例如，正常使用的建筑幕墻至少每6個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次例行安全檢查；建筑幕墻竣工驗(yàn)收或交付使用1年后，每5年進(jìn)行一次定期安全檢查；建筑幕墻交付使用滿10年時(shí)，應(yīng)對(duì)該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠黏結(jié)性能進(jìn)行專項(xiàng)定期安全檢查，此后每3年進(jìn)行一次；當(dāng)遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)對(duì)受損部位立即采取安全防護(hù)措施，并按例行安全檢查的方法對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的部位進(jìn)行檢查。
